Wasseranlagen

• Trinkwasserverordnung (TrinkwV): Einhaltung aller hygienischen Vorgaben und Grenzwerte.

• VDI 6023: Hygienegerechte Planung, Ausführung, Betrieb und Instandhaltung von Trinkwasseranlagen (vollumfänglich zu beachten).

• DIN EN 806 (Teile 1–5) und ggf. DIN 1988: Planung, Ausführung, Prüfung und Betrieb von Trinkwasserinstallationen.

• DVGW-Regelwerk (z. B. W 551, W 553): Legionellenschutz, Anforderungen an Warmwassersysteme, Zirkulationsleitungen, Speicher etc.

• DIN EN 1717: Schutz des Trinkwassers vor Verunreinigungen in Trinkwasser-Installationen (Rückflussverhinderer, Systemtrenner, Trennungen Klasse 5).

• DIN 4109 / VDI 4100: Schallschutz im Hochbau.

• Gebäudeenergiegesetz (GEG): Vorgaben zur Dämmung von Warm- und Kaltwasserleitungen.

• Arbeitsstättenrichtlinien, Vorschriften der Berufsgenossenschaft (BG) sowie ggf. örtliche Sondervorschriften.

• Hygiene- und Reinigungskonzept: Vom Anlagenerrichter zu erstellen; beinhaltet u. a. Inspektions-, Prüf- und Spülstellen sowie die Zuwegung.

• Ein ausführlicher Spülplan (turbulente Durchströmung, ohne Betreiberpflichten) ist zu beachten. Er gilt ab öffentlicher Erschließung bis zu den letzten Entnahmestellen.

• Installationsführung gemäß VDI 6023: Hygienetechnisch optimierte Leitungsführung (z. B. minimierte Totleitungen, automatische Systemspülungen, keine Stagnationsabschnitte).

• Durchströmte Systeme bis unmittelbar zur Entnahmestelle, möglichst ohne Bypässe oder Blindleitungen.

• Hygienische Trennungen (Rückflussverhinderer, Systemtrenner): Trennung Klasse 5 nach DIN EN 1717 für alle Betriebswasserarten der Fertigungstechnik sowie für Freianlagen-/ Dachflächenbewässerungen (inkl. frostgesicherter Außenarmaturen).

• Temperaturführung / Legionellenschutz: Warmwasserbereitung (WW) auf mind. 60 °C, Zirkulationsrückläufe nicht kühler als 55 °C (max. 5 K Temperaturdifferenz).

• Automatische bzw. programmierbare Zirkulationssteuerung mit thermischer Einregulierung oder manueller Regulierung.

• Bei Zentralanlagen sind Frischwasserstationen einzuplanen, um Speichermengen gering zu halten.

• Rohrleitungen: Zulässige Rohrmaterialien: Edelstahl, Kupfer, Mehrschichtverbundrohr (MLR) oder Kunststoff (jeweils DVGW-zugelassen).

• Messing ist nicht zulässig, außer bei ausdrücklich zugelassenen Kunststoff-Installationssystemen (Ausnahme: herstellerspezifische Freigabe, Rotguss/Edelstahl-Alternative bevorzugt).

• Armaturen in Rotguss oder nicht rostendem Edelstahl; Dichtungen keramikbasiert.

• Armaturenqualität: Höchste Schallschutzklasse (i. d. R. Klasse I).

• Einheitliches Fabrikat in allen Sanitärbereichen (Wasch-, Dusch-, WC-Armaturen).

• Anordnung von Absperreinrichtungen: In jedem Abschnitt (Bereich/Raum) gut zugänglich, raumweise oder bereichsweise absperrbar, sinnhaftes/praktikables Konzept (Wartungsfreundlichkeit).

• Einbauten / Fühler / Messstellen: Mit Tauchhülsen und Einfassungen aus nicht rostendem Edelstahl, leicht zugänglich für Wartung.

• Leitungsverlegung: Vollständige Entleerbarkeit (auch in Speicher-/Pufferanlagen).

• Vermeidung von Kreuzungen, weitgehend kurze Stichleitungen zur Minimierung von Stagnation.

• Schallentkoppelte Befestigungssysteme.

• Dämmung: Warmwasser- und Zirkulationsleitungen nach GEG oder DIN EN 806-2 (Mindestdicken).

• Kaltwasserleitungen (insbesondere in warmen Räumen) gegen Tauwasserbildung isolieren.

• Kennzeichnung: Farbliche Kennzeichnung und Fließrichtung gemäß DIN 2403 („grün“ für Trinkwasser, ggf. mit Schriftzug „TW Kalt“ / „TW Warm“).

• Beschriftung wichtiger Armaturen (Absperrungen, Strangbezeichnungen).

• Dichtheits- und Druckprüfung: Auszuführen gemäß DIN EN 806-4, vorzugsweise mit Wasser oder nach Absprache mit Druckluft/Inertgas.

• Prüfprotokolle sind zu erstellen und der Bauleitung bzw. dem Auftraggeber vorzulegen.

• Spülung und Desinfektion: Trinkwasserleitungen sind nach Abschluss der Montage zu spülen (turbulent).

• Sofern erforderlich, Desinfektion nach DVGW W 557 / W 291 (z. B. bei Risikobereichen).

• Abnahme der Anlage erst nach erfolgreicher Probeentnahme (mikrobiologische Untersuchung), falls gefordert.

• Zentrale Trinkwarmwasser-Versorgung: Zirkulationsleitungen mit frei programmierbarer Zeitschaltung oder thermischer Regelung, max. Temperaturdifferenz 5 K.

• Zwei Zirkulationspumpen je 100 % Leistung (Redundanz).

• Bei Vorlauftemperaturen < 60 °C durch die zentrale Wärmequelle sind elektrische Nachheizungen zur Einhaltung der legionellenhygienischen Anforderungen vorzusehen.

• Dezentrale Durchlauferhitzer: Typ A (6,5 kW, 400 V) für Waschtische, Typ B (6,5 kW) für Ausgussbecken, Typ C (11–13,5 kW) für Küchen/Teeküchen, Typ D1 (24 kW) für Einzelduschen, Typ D2 (18 kW) für Sonderversorgung (genaue Leistungsdaten, Temperaturbereiche etc. gemäß Ausschreibung).

• Verbrühschutz: Thermostatarmaturen bei Duschen (max. 42 °C) und kindersichere Temperaturbegrenzungen an Waschtischen (falls nötig).

Die Art und Anzahl der Sanitärobjekte (WC, Urinale, Waschbecken etc.) richtet sich nach:

• Nutzerangaben,

• Raumbuch,

• Arbeitsstättenrichtlinien,

• Architektur- und Ausführungsplänen.

• UP-Elemente mit 2-Mengen-Spülung, Tiefspül-WCs (600 mm Ausladung), WC-Sitze (weiß, Edelstahl-Scharniere, keine Absenkautomatik), Betätigungsplatten in Kunststoff (weiß), WC-Bürstengarnitur, Papierhalter, Reserverollenhalter, ggf. Lüftungsanschluss.

• Behindertengerechte WCs: erweiterte Ausladung (700 mm), Stützklappgriffe mit Fernauslösung (elektrisch), Notruftaste, Rückenstütze, barrierefreie Montagehöhen.

• UP-Element mit elektronischer Spülautomatik (IR-Sensor), verdecktem Zu-/Ablauf, Trennwände aus beschichtetem Kunststoff (mind. 1 Trennwand zwischen je zwei Urinalen).

• Einzel- oder Reihenwaschtische, UP-Elemente, Röhrengeruchsverschlüsse, Eckventile mit Schmutzfang, Porzellan weiß (pflegeleicht beschichtet), Einhebel- oder berührungslose Armaturen je nach Anforderung (Büro- vs. Fertigungsbereich).

• Spiegel in Kristallglas mit geschliffenen Kanten, verdeckte 4-Punkt-Magnetbefestigung.

• Spender für Seife, Papierhandtücher, Desinfektion und Abfallbehälter in ausreichender Zahl (berührungslose Bedienung).

• Behindertengerechte WT: unterfahrbar, IR-Steuerung, Haltegriffe, angepasste Spiegelhöhe.

• UP-Element, emailliertes Ausgussbecken (505×355 mm), 3-seitiger Plastikrand, Klapprost, Einhand-Wandbatterie (TWK+TWW) oder dezentraler Durchlauferhitzer (Typ B), Spender- und Abfallausstattung analog Waschtisch.

• Fläche mind. 900×900 mm, bodeneben, beschichtetes Hartschaumelement, Bodenablauf DN 50 (2 Dichtebenen).

• UP-Thermostatmischer (Grund- und Fertigbauset), Düsenbrausekopf aerosolarm, ggf. Duschtrennwand (Sicherheitsglas, teils satiniert), Ablagekorb, Doppelhaken.

• UP-Element mit Anschlüssen für Spülbecken und Geschirrspüler, ggf. Durchlauferhitzer (Typ C), Einhand-Spültischbatterie (schwenkbarer Auslauf, Ausziehbrause).

• Spülbecken und Möblierung nicht im TGA-Lieferumfang (bauseits).

• Kaffee-/Getränkeautomaten: Kaltwasser-Absperrventil DN 15, Druckminderer, Schmutzfänger, Eckventile, Steril-/Aktivkohlefilter (bei Trinkwasserspendern), Abwasseranschluss DN 50 (Röhrengeruchsverschluss).

• 1 EDV-Port + 1 Elektroanschluss 230 V / 16 A pro Automat.

• Frostsichere Außenarmaturen: Wanddurchführung DN 20, Entleerfunktion, Systemtrenner Klasse 5 vorgeschaltet, eigenständig absperrbar.

• Unterflurhydranten (sofern projektiert): frostsicher, Teleskop-Einbaugarnitur, druckverlusteoptimierte Entnahme, verschließbare, befahrbare Abdeckhaube.

• Werden gesondert nach Anforderung des Brandschutzkonzepts geplant. Keine Versorgungssicherheit über das kommunale Netz garantiert. Ggf. Löschwasserbehälter, Druckerhöhungsanlagen etc.

• Inbetriebnahme: Nach erfolgreicher Druck- und Dichtheitsprüfung, Spülung und ggf. Desinfektion.

• Erstellung der Übergabeprotokolle, Prüfnachweise, Hygienegutachten (wenn gefordert).

• Revisionsunterlagen: Bestandspläne (digital + Papier), Schemata (Strangschemata), Armaturenlisten, Wartungsanleitungen, Herstellerunterlagen etc. vollständig an den Auftraggeber übergeben.

• Wartung und Inspektion: Der Auftragnehmer weist auf die wiederkehrenden Prüfungen (z. B. Legionellenprüfung nach TrinkwV bei Großanlagen, Funktionskontrolle der Armaturen) hin.

• Ein Wartungsvertrag wird empfohlen oder ggf. in den Ausschreibungsunterlagen separat definiert.